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《路透峰会》戴德梁行看好成熟亚洲城市商业地产,称新兴市场有风险

2019-07-28 12:14:17 来源:开心     编辑:[db:作者]
《路透峰会》戴德梁行看好成熟亚洲城市商业地产,称新兴市场有风险 / 8 years ago《路透峰会》戴德梁行看好成熟亚洲城市商业地产,称新兴市场有风险1 分钟阅读 路透香港6月21日电---国际物业顾问公司--戴德梁行DTZ.L旗下基金投资部门高管David Schaefer表示,由于经济成长强劲且流动性充足,该公司看好亚洲老城市的商业地产前景.这些老城市拥有全球最昂贵的办公楼. 他表示,戴德梁行在多数新兴市场都没有出手,因为那里隐约存在政策风险. "我总体上看好亚太地区的大城市,"他在路透全球房地产与基础设施峰会上表示,"我们所说的大型都会中心是指香港,新加坡,上海和首尔等.那里的人口正在增多,GDP的增长也颇为强劲." 香港的写字楼在全球来看是最贵的,其所处的位置靠近经济蓬勃成长的中国大陆,也使之受益匪浅. 行业数据显示,香港中心商务区的A级写字楼每月租金涨到每平方英尺将近200港元(27美元)的历史高点,较新加坡和上海等城市高出逾一倍. 摩根士丹利()和德意志银行()等全球投资银行,以及可口可乐()和联合利华()等大公司通常会将地区总部设在这些地处门户的城市中,由此加剧了对办公楼的需求. 新兴市场的投资者经常不得不担心政策变化,经常由于各种限制很难退出项目.而成熟市场中流动性总是很充足. "这些(新兴)市场中固有的风险来自经济和非经济两个方面."(完) --编译 郑茵;审校 龚芳

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